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拍賣公告
NOTICE OF AUCTION
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拍賣公告

重慶市南岸區(qū)御盛路2號負7號1203號停車用房

? 變賣公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年10月12日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標的物：重慶市南岸區(qū)御盛路2號負7號1203號停車用房。據(jù)評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）： 標的物產(chǎn)權證號：渝（2017）南岸區(qū)不動產(chǎn)權第001067779號，房屋建筑面積為28.83平方米，專有建筑面積為11.85平方米。房屋證載用途為停車用房。土地使用權用途為其他商服用地。土地性質為出讓，土地使用權日期：2047年4月16日。建成時間約為2016年。鋼筋混凝土；標的物現(xiàn)狀為有人使用。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：11萬元，變賣起拍價：6.16萬元，保證金：0.6萬元，增價幅度：0.12萬元(以及其整倍數(shù))。 注：在本次確定的變賣日3日前已通知雙方當事人，現(xiàn)對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔可能的風險。變賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現(xiàn)狀進行標的物交付，買受人可與網(wǎng)絡輔助拍賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網(wǎng)站oleenergydrink.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn)：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣方式 （一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 （二）網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 五、特別提醒： 1、本次變賣標的物有查封。標的物現(xiàn)狀為有人使用。提請競買人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風險。本次變賣范圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現(xiàn)狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現(xiàn)地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限于營業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續(xù)費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊等欠費由買受人全額承擔。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、標的所屬小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權。競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產(chǎn)權屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：中國光大銀行重慶分行營業(yè)部；賬號：39410180808898686037385）。 2、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網(wǎng)站：oleenergydrink.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市第五中級人民法院：023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區(qū)經(jīng)緯大道486號 重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網(wǎng)技術咨詢電話：400-822-2870 ? ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年九月二十六日 ? 變賣須知 ??重慶市第五中級人民法院將于2024年10月12日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對重慶市南岸區(qū)御盛路2號負7號1203號停車用房。按現(xiàn)狀依法進行公開變賣?，F(xiàn)就有關的網(wǎng)上變賣事宜敬告各位競買人： 一、本《變賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網(wǎng)站oleenergydrink.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。 本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買?？晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。看樣時間根據(jù)預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網(wǎng)站oleenergydrink.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成
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2024-09

重慶市江北區(qū)西環(huán)路8號2幢10-18號房產(chǎn)

發(fā)布時間：2024-09--25
拍賣公告 ?成渝金融法院將于2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止（延時的除外）在成渝金融法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/47，法院名：成渝金融法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 拍賣標的：重慶市江北區(qū)西環(huán)路8號2幢10-18號房產(chǎn)。 根據(jù)《評估報告》資料顯示：產(chǎn)權證號為：103房地證2014字第25170號。房屋建筑面積為100.05平方米，套內面積為74.74平方米。房屋證載用途為成套住宅。土地使用權用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權性質為出讓，土地使用期限：2054年08月31日。房屋結構為鋼混結構，現(xiàn)狀為裝修，現(xiàn)有人使用。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：109.05萬元，起拍價：76.34萬元，保證金：7.6萬元，增價幅度：0.4萬元(以及其整倍數(shù))。 注：在本次確定的拍賣日3日前已以短信方式通知雙方當事人，現(xiàn)對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網(wǎng)站oleenergydrink.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn)：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 六、特別說明 1、本次拍賣標的物有抵押、查封?，F(xiàn)狀為有裝修，現(xiàn)有人居住使用。提請競買人注意可能存在的拍賣成交后交付時間不確定的風險。本次拍賣范圍不包含除不可分割或分割后影響其使用功能的設施設備、室內裝飾裝修外的其他室內可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。拍賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現(xiàn)狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現(xiàn)地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費須由買受人先墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、勘察現(xiàn)場時從物管處了解到：該標的2024年截止7月31日欠物管費共計約120.06元。標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解，以實際金額為準。拍賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊等欠費按照規(guī)定責任主體各自承擔。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向成渝金融法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產(chǎn)權屬的法律文書后，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、拍賣成交后，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。 14、拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：成渝金融法院，開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司重慶渝中支行；賬號：6228400477061114960）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網(wǎng)站：oleenergydrink.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 成渝金融法院電話：023-62736589 成渝金融法院地址：重慶市渝中區(qū)新華路74-2號 重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網(wǎng)技術咨詢電話：400-822-2870 ? ? ? ? ?? ? ????????????????????????????????????????? ??????????????????????????????????????????????????成渝金融法院 ????二〇二四年九月二十五日 ? ? 競買須知 成渝金融法院將于2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止（延時的 除外）在成渝金融法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址： https://sf.taobao.com/023/47，法院名：成渝金融法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市江北區(qū)西環(huán)路8號2幢10-18號房產(chǎn)。現(xiàn)就有關的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn)：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。看樣時間根據(jù)預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網(wǎng)站oleenergydrink.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集
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2024-09

重慶市渝北區(qū)龍塔街道紫園路69號法苑小區(qū)1、2幢1-18-2號房產(chǎn)

發(fā)布時間：2024-09--25
拍賣公告 ?成渝金融法院將于2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止（延時的除外）在成渝金融法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/47，法院名：成渝金融法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：重慶市渝北區(qū)龍塔街道紫園路69號法苑小區(qū)1、2幢1-18-2號房產(chǎn)。據(jù)相關資料顯示： 根據(jù)《不動產(chǎn)權證書》、《評估報告》等資料顯示：房地產(chǎn)權證號為：201房地證2011字第002283號。房屋建筑面積為173.13平方米，套內面積為146.71平方米。房屋證載用途為住宅。土地使用權用途為住宅用地，土地使用權性質為劃撥。約2006年建成，鋼混結構。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：176.07萬元，起拍價：123.25萬元，保證金：12.3萬元，增價幅度：0.6萬元(以及其整倍數(shù))。 注：在本次確定的拍賣日3日前已以短信方式通知雙方當事人，現(xiàn)對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網(wǎng)站oleenergydrink.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn)：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 六、特別說明 1、本次拍賣標的物現(xiàn)為出租使用，租期為：2017年5月7日至2027年5月6日。10年租金共計350000元，租金已支付至2027年5月6日(已一次性付清)。提請競買人充分注意租約限制，注意拍賣成交后可能存在的無租金收益的風險。本次拍賣范圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。拍賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現(xiàn)狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現(xiàn)地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物土地性質為劃撥，提請競買人注意。標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費須由買受人先墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業(yè)專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費按照國家法律法規(guī)規(guī)定的責任主體各自承擔。本次勘驗未能查詢相關物管、水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向成渝金融法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產(chǎn)權屬的法律文書后，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、拍賣成交后，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)上進行實名登記注冊，注冊成功后請按提示進行操作。 14、拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：成渝金融法院，開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司重慶渝中支行；賬號：6228400477061114663）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網(wǎng)站：oleenergydrink.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 成渝金融法院電話：023-62736589 成渝金融法院地址：重慶市渝中區(qū)新華路74-2號 重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網(wǎng)技術咨詢電話：400-822-2870 ????????????? ? ? ? ????????????????????????????????????????? ??????????????????????????????????????????????????成渝金融法院 ????二〇二四年九月二十五日 ? ? 競買須知 成渝金融法院將于2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止（延時的除外）在成渝金融法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/47，法院名：成渝金融法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市渝北區(qū)龍塔街道紫園路69號法苑小區(qū)1、2幢1-18-2號房產(chǎn)?，F(xiàn)就有關的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn)：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 ??競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣?？礃訒r間根據(jù)預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網(wǎng)站www.cq-jc.
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2024-09

重慶市涪陵區(qū)橋南路777號（澳海·水岸藍山）2幢2-負4躍負3-1號房產(chǎn)

發(fā)布時間：2024-09--25
公示欄 根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 變賣公告 ?成渝金融法院將于2024年10月11日10時起（變賣期為60天，延時的除外）在成渝金融法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/47，法院名：成渝金融法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標的：重慶市涪陵區(qū)橋南路777號（澳?！に端{山）2幢2-負4躍負3-1號房產(chǎn)。據(jù)相關資料顯示： 根據(jù)《不動產(chǎn)登記查詢結果告知單》、《評估報告》等資料顯示：房地產(chǎn)權證號為：201208793號。房屋建筑面積為180.51平方米，套內面積為146.56平方米。房屋證載用途為成套住宅。土地使用權用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權性質為出讓。約2012年建成，鋼混結構，現(xiàn)為已裝修、空置。? 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：88.63萬元，變賣起拍價：49.6328萬元，保證金：4.44萬元，增價幅度：0.24萬元(以及其整倍數(shù))。 注：在本次確定的拍賣日3日前已以短信方式通知雙方當事人，現(xiàn)對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網(wǎng)站oleenergydrink.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn)：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣方式 （一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 （二）網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 五、特別提醒： 1、本次變賣標的物有抵押、查封?，F(xiàn)狀為已裝修、空置。本次變賣范圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現(xiàn)狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現(xiàn)地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費須由買受人先墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、據(jù)現(xiàn)場物業(yè)人員口述，標的物截止2024年6月，物業(yè)及公攤欠費共計約：11739.9元。標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊等由買受人全額承擔。本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向成渝金融法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產(chǎn)權屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：成渝金融法院，開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司重慶渝中支行；賬號：6228400477061094063）。 2、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網(wǎng)站：oleenergydrink.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 成渝金融法院電話：023-62736689 成渝金融法院地址：重慶市渝中區(qū)新華路74-2號 市高院監(jiān)督電話：023-67673543? 67673378 淘寶網(wǎng)技術咨詢電話：400-822-2870 ? ? 成渝金融法院 二〇二四年九月二十五日 ? 變賣須知 ??????成渝金融法院將于2024年10月11日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執(zhí)行人依法選定在成渝金融法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/47，戶名：成渝金融法院）對重慶市涪陵區(qū)橋南路777號（澳?！に端{山）2幢2-負4躍負3-1號房產(chǎn)。按現(xiàn)狀依法進行公開變賣?，F(xiàn)就有關的網(wǎng)上變賣事宜敬告各位競買人： ? 一、本《變賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 ? 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網(wǎng)站oleenergydrink.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。 ???三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買?？晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。 ? 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 ? 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 ? 六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 ? 七、本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)
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2024-09

重慶北部新區(qū)湖云街10號6幢16號房產(chǎn)及其室內家具家電

發(fā)布時間：2024-09--24
? 公示欄 根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 請意向競買人對拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。 拍賣公告 重慶市渝北區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年10月28日10時起至2024年10月29日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/01，戶名：重慶市渝北區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、?拍賣標的物：重慶北部新區(qū)湖云街10號6幢16號房產(chǎn)及其室內家具家電。 據(jù)評估報告顯示：據(jù)不動產(chǎn)登記查詢結果告知單顯示，產(chǎn)權證號:115房地產(chǎn)2013字第10334號；房屋建筑面積:202.07平方米，套內建筑面積:197.58?平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調整）；證載標的物所在樓層（名義層）:1、2、3、4層；房屋結構:鋼筋混凝土；用途:成套住宅；權利性質:出讓；權利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2055年6月12日止。 室內可移動家具家電清單如下： 序號 名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 1 冰箱 品牌：海爾卡薩帝，型號：BCD-810WBCAU1 臺 1 2 餐桌（配6把餐椅） 實木，1.5M×0.8M 套 1 3 沙發(fā) 皮質，3人座：2.4M；2人座：1.9M；單人座：1.3M 套 1 4 茶幾 實木，1.64M×0.53M×0.7M 張 1 5 電視柜 木質，0.6M×2M×0.55M 個 1 6 電視 品牌：三星，型號：UA65JU6800JXXZ 臺 1 7 花架 木制 個 2 8 壁爐 電暖、實木外框 個 1 9 洗衣機 品牌：海爾卡薩帝，型號：XQGH100-HBF1427 臺 1 10 冰柜 品牌：海爾，型號：BC/BD-103HA 臺 1 11 烤箱 品牌：方太，型號：CSD26-C2S 臺 1 12 消毒柜 品牌：方太，型號：ZTD100F-WH2 臺 1 13 全自動麻將機（配4把椅） / 張 1 14 木桌（配5把木椅） 船木，1.7M×0.8M×0.7M 張 1 15 床（配床墊、1個床頭柜） 實木，1.5M 張 1 16 冰箱 品牌：TCL,型號：BCD-142KA1 臺 1 17 床（配床墊、腳踏、2個床頭柜） 實木，2M 張 1 18 座椅（配茶幾） 皮質座椅2把，木制茶幾 套 1 19 電視柜 木質，1.75M×0.4M×0.8M 個 1 20 電視 品牌：夏普，型號：LCD032LX450A 臺 1 21 床（配床墊、2個床頭柜） 實木，2M 張 1 22 藍雀全自動麻將機 / 張 1 清單僅供參考，數(shù)量和品牌以現(xiàn)場實物為準。室內動產(chǎn)是否具能正常使用不做保證,請競買人自行前往現(xiàn)場進行了解并核實判斷,并自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。 整體評估價：325.534萬元（房地產(chǎn)價值含室內裝飾裝修、不可移動家具家電價值為314.62萬元，室內動產(chǎn)價值為10.914萬元），起拍價：227.8738萬元，保證金：22.8萬元，增價幅度:0.1萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市渝北區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；若競買人屬聯(lián)合競買人，應當委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市渝北區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市渝北區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已通知案件申請人、案件被執(zhí)行人、優(yōu)先購買權人，故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、從物管處了解到：標的2020年10月至2023年8月物管欠費共計：25890.38元。標的物欠費詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用（包括但不限于物業(yè)費、水、電、氣費等）由買受人承擔。本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 4、拍賣公司勘驗現(xiàn)場時標的物現(xiàn)狀為裝修、一樓和四樓有部分區(qū)域為業(yè)主自己擴建，據(jù)被執(zhí)行人口述該擴建部分已經(jīng)付清因擴建產(chǎn)生的相關罰款（提請競買人自行向相關部門了解確認并承擔相應風險）?，F(xiàn)由被執(zhí)行人自住。 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權證載范圍及標的物清單內的室內可移動物品，拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。 6、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現(xiàn)狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查表》及附件所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。? 7、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。 8、標的物移交時可能所涉及相關安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負
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2024-09

重慶市梁平區(qū)雙桂街道仁安路4號2幢2單元1-3號房產(chǎn)及其室內家具家電

發(fā)布時間：2024-09--20
拍賣公告 ?成渝金融法院將于2024年10月8日10時至2024年10月9日10時止（延時的除外）在成渝金融法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/47，法院名：成渝金融法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：重慶市梁平區(qū)雙桂街道仁安路4號2幢2單元1-3號房產(chǎn)及其室內家具家電。據(jù)相關資料顯示： 根據(jù)《評估報告》資料顯示：產(chǎn)權證號為：渝（2020）梁平區(qū)不動產(chǎn)權第001319656號。房屋建筑面積為116.15平方米，套內面積為98.93平方米。房屋證載用途為成套住宅。土地使用權用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權性質為出讓，土地使用期限：2060年05月11日。房屋結構為鋼混結構，現(xiàn)狀為裝修，現(xiàn)由被執(zhí)行人自住。 室內動產(chǎn)清單如下： 序號 名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 1 沙發(fā)（布藝） 布藝，1個雙人坐+2個飛坐 套 1 2 茶幾（木質） 1.3*0.7米 臺 1 3 電視柜（木質） 2*0.45米 臺 1 4 電視機（長虹） 1.24*0.72米 臺 1 5 空調（美的） Kfr-72w 臺 1 6 冰箱（海信） BCD-188FG/B 臺 1 7 洗衣機（海爾） EB80M2SU1 臺 1 8 木床（木制） 1.5*2米 個 1 9 皮床（皮質） 1.8*2米 個 1 10 電腦（長虹） 0.72*0.43米 臺 1 清單僅供參考，數(shù)量和品牌以現(xiàn)場實物為準。室內動產(chǎn)是否具能正常使用不做保證,請競買人自行前往現(xiàn)場進行了解并核實判斷,并自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。如果使用功能有障礙，對成交價不做調整。 ? 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：66.103萬元（其中房產(chǎn)部分價值為65.39萬元，室內家具家電價值為0.713），起拍價：37.03萬元，保證金：3.7萬元，增價幅度：0.18萬元(以及其整倍數(shù))。 注：在本次確定的拍賣日3日前已以短信方式通知雙方當事人，現(xiàn)對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網(wǎng)站oleenergydrink.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn)：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 六、特別說明 1、本次拍賣標的物有抵押、查封?，F(xiàn)狀為有裝修，被執(zhí)行人自住。提請競買人注意拍賣成交后可能存在的交付時間不確定的風險。本次拍賣范圍不包含除上述清單外的其他室內家具家電及可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。拍賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現(xiàn)狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現(xiàn)地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費須由買受人先墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、標的物從2023.7至2024.7，物業(yè)及公攤欠費共計約：1562.6元。標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊等欠費按照規(guī)定責任主體各自承擔。詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準。 ? 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向成渝金融法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產(chǎn)權屬的法律文書后，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、拍賣成交后，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。 14、拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：成渝金融法院，開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司重慶渝中支行；賬號：6228400477061026362）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網(wǎng)站：oleenergydrink.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 成渝金融法院電話：023-62736683 成渝金融法院地址：重慶市渝中區(qū)新華路74-2號 重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網(wǎng)技術咨詢電話：400-822-2870 ? ? ? ? ?? ????????????????????????????????????????? ??????????????????????????????????????????????????成渝金融法院 ????二〇
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2024-09

重慶市涪陵區(qū)黎明南路（太極村一小區(qū)）第6號樓1-10-1房屋

發(fā)布時間：2024-09--20
拍賣公告 ?成渝金融法院將于2024年10月8日10時至2024年10月9日10時止（延時的除外）在成渝金融法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/47，法院名：成渝金融法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：重慶市涪陵區(qū)黎明南路（太極村一小區(qū)）第6號樓1-10-1房屋。據(jù)相關資料顯示： 根據(jù)《評估報告》資料顯示：產(chǎn)權證號為：303房地證2010字第14961號。房屋建筑面積為124.3平方米，套內面積為114.34平方米。房屋證載用途為住宅。土地使用權用途為住宅，土地使用權性質為出讓，土地使用期限：2055年07月14日。房屋結構為鋼混結構，現(xiàn)狀為裝修，現(xiàn)由被執(zhí)行人自住。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：47.61萬元，起拍價：26.67萬元，保證金：2.5萬元，增價幅度：0.25萬元(以及其整倍數(shù))。 注：在本次確定的拍賣日3日前已以短信方式通知雙方當事人，現(xiàn)對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網(wǎng)站oleenergydrink.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn)：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 六、特別說明 1、本次拍賣標的物有抵押、查封。現(xiàn)狀為有裝修，被執(zhí)行人自住。提請競買人注意可能存在的拍賣成交后交付時間不確定的風險。本次拍賣范圍不包含除不可分割或分割后影響其使用功能的設施設備、室內裝飾裝修外的其他室內可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。拍賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現(xiàn)狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現(xiàn)地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費須由買受人先墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊等欠費按照規(guī)定責任主體各自承擔。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向成渝金融法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產(chǎn)權屬的法律文書后，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、拍賣成交后，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。 14、拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：成渝金融法院，開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司重慶渝中支行；賬號：6228400477061109465）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網(wǎng)站：oleenergydrink.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 成渝金融法院電話：023-62736683 成渝金融法院地址：重慶市渝中區(qū)新華路74-2號 重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網(wǎng)技術咨詢電話：400-822-2870 ? ? ? ? ? ? ????????????????????????????????????????? ??????????????????????????????????????????????????成渝金融法院 ????二〇二四年九月二十日 ? ? 競買須知 成渝金融法院將于2024年10月8日10時至2024年10月9日10時止（延時的除外）在成渝金融法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/47，法院名：成渝金融法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市涪陵區(qū)黎明南路（太極村一小區(qū)）第6號樓1-10-1房屋?，F(xiàn)就有關的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： ?本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn)：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣?？礃訒r間根據(jù)預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網(wǎng)站oleenergydrink.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，
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2024-09

重慶市涪陵區(qū)黎明路（黎明三組）1幢1-8-1房屋及家具家電

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拍賣公告 ?成渝金融法院將于2024年10月8日10時至2024年10月9日10時止（延時的除外）在成渝金融法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/47，法院名：成渝金融法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：重慶市涪陵區(qū)黎明路（黎明三組）1幢1-8-1房屋及家具家電。據(jù)相關資料顯示： 根據(jù)《評估報告》資料顯示：產(chǎn)權證號為：渝（2021）涪陵區(qū)不動產(chǎn)權第000977382號。房屋建筑面積為123.52平方米，套內面積為114.66平方米。房屋證載用途為成套住宅。土地使用權用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權性質為出讓，土地使用期限：2046年09月07日。房屋結構為混合結構，現(xiàn)狀為裝修，現(xiàn)由被執(zhí)行人自住。 室內動產(chǎn)清單如下： 序號 名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 1 餐桌（含4把餐椅） 木質，白色臺面墨綠桌身，長120cm×寬65cm×高73cm 套 1 2 雙人床1 木質，墨綠色，長180cm×寬220cm,帶床墊 個 1 3 床頭柜1 木質，白色，45cm×41cm×48cm 個 6 4 沙發(fā) 布藝，白色，墨綠色，3人位+腳踏 套 1 5 木桌 木質，楓木色，長100cM×寬100cm×高80cm 張 1 6 茶幾 木質，白色，長120cm×寬63cm×高48cm 張 1 7 電視柜 木質，白色，長180com×寬40cm×高45cm 個 1 8 雙人床2 木質，淺綠軟包床頭，白色床身，150cm×220cm，帶床墊 張 1 9 雙人床3 木質，軟包床頭，灰藍色，180cm×220cm，帶床墊 張 1 10 床頭柜2 木質，灰藍色，46cm×3cm×46cm 個 2 11 雙人床4 木質，軟包床頭，淺咖色，180cm×220cm，帶床墊 張 1 12 洗衣機 海爾(Haier）XQG80-B12266GM，銀色 臺 1 13 熱水器 ZUANSHIHUA,JSQ-16-T1，白色 臺 1 14 抽油煙機 歐派（OPAICN），黑色 臺 1 15 燃氣灶 黑色，雙灶 臺 1 16 冰箱 容聲（Ronshen）BCD-535WSS1HP,香檳金色 臺 1 17 液晶電視1 海爾（Haier），黑色，58寸 臺 1 18 空調1 格力（GREE）KFR-26GW/K(26556)B3-N3,白色 臺 1 19 空調2 格力（GREE）KFR-32GW/K(32556)B3-N3,白色 臺 1 20 空調3 格力（GREE）KFR-32GW/(32556)FNDe-3,白色 臺 1 21 液晶電視2 TCL,B48A558U，黑色，48寸 臺 1 清單僅供參考，數(shù)量和品牌以現(xiàn)場實物為準。室內動產(chǎn)是否具能正常使用不做保證,請競買人自行前往現(xiàn)場進行了解并核實判斷,并自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。如果使用功能有障礙，對成交價不做調整。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 ? 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：39.554萬元（其中房產(chǎn)部分價值為37.3萬元，室內家具家電價值為2.254萬元），起拍價：22.16萬元，保證金：2.2萬元，增價幅度：0.2萬元(以及其整倍數(shù))。 注：在本次確定的拍賣日3日前已以短信方式通知雙方當事人，現(xiàn)對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網(wǎng)站oleenergydrink.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn)：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 六、特別說明 1、本次拍賣標的物有抵押、查封?，F(xiàn)狀為有裝修，被執(zhí)行人自住。提請競買人注意可能存在的拍賣成交后交付時間不確定的風險。本次拍賣范圍不包含除上述清單外的其他室內家具家電及可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。拍賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現(xiàn)狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現(xiàn)地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費須由買受人先墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊等欠費按照規(guī)定責任主體各自承擔。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向成渝金融法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產(chǎn)權屬的法律文書后，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、拍賣成交后，
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2024-09

四川省成都市青羊區(qū)提督街99號1棟-2層237號車位

發(fā)布時間：2024-09--18
拍賣公告 ?成渝金融法院將于2024年10月21日10時至2024年10月22日10時止（延時的除外）在成渝金融法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/47，法院名：成渝金融法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：四川省成都市青羊區(qū)提督街99號1棟-2層237號車位。據(jù)相關資料顯示： 根據(jù)《成都市不動產(chǎn)登記信息查檔結果》、《評估報告》等資料顯示：房地產(chǎn)權證號為：川(2021)成都市不動產(chǎn)權第0085245號。房屋建筑面積為137.24平方米。房屋證載用途為商品房。土地使用權用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權性質為出讓，土地使用年限：2077年3月6日。約2015年建成。? 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：36.51萬元，起拍價：25.557萬元，保證金：2萬元，增價幅度：0.2萬元(以及其整倍數(shù))。 注：在本次確定的拍賣日3日前已以短信方式通知雙方當事人，現(xiàn)對以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網(wǎng)站oleenergydrink.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn)：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 六、特別說明 1、本次拍賣標的物有抵押、查封。提請競買人注意拍賣成交后交付需要合理時間。本次拍賣范圍不包含其它室內可移動物品。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。拍賣成交后，由執(zhí)行法院按標的物現(xiàn)狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現(xiàn)地址（現(xiàn)地址為：成都市青羊區(qū)提督街99號“恒大廣場”-2層237號【未見棟號】）不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產(chǎn)權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費須由買受人先墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、據(jù)物業(yè)工作人員確認，截止2024年6月物業(yè)欠費約：3600元（300元/月）。該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交后，由買受人自行辦理相關手續(xù)及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊等按照國家法律法規(guī)規(guī)定的責任主體各自承擔。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協(xié)議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、標的所屬小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權。競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前向成渝金融法院提交合法證明材料并經(jīng)法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產(chǎn)權屬的法律文書后，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 9、拍賣成交后，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)上進行實名登記注冊，注冊成功后請按提示進行操作。 14、拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：成渝金融法院，開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司重慶渝中支行；賬號：6228400477061235666）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網(wǎng)站：oleenergydrink.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 成渝金融法院電話：023-62736693 成渝金融法院地址：重慶市渝中區(qū)新華路74-2號 重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網(wǎng)技術咨詢電話：400-822-2870 ????????????? ? ? ? ????????????????????????????????????????? ??????????????????????????????????????????????????成渝金融法院 ????二〇二四年九月十八日 ? ? 競買須知 成渝金融法院將于2024年10月21日10時至2024年10月22日10時止（延時的除外）在成渝金融法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/47，法院名：成渝金融法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：四川省成都市青羊區(qū)提督街99號1棟-2層237號車位。現(xiàn)就有關的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn)：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 ??競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣?？礃訒r間根據(jù)預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網(wǎng)站oleenergydrink.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物
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2024-09

重慶市榮昌區(qū)昌州街道榮昌大道 56 號 3 幢 24-1號房產(chǎn)及室內家具家電

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? 公示欄 根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 請意向競買人對拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。 拍賣公告 重慶市榮昌區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年10月14日10時起至2024年10月15日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/18，戶名:重慶市榮昌區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、?拍賣標的物：重慶市榮昌區(qū)昌州街道榮昌大道 56 號 3 幢 24-1號房產(chǎn)及室內家具家電。本次拍賣含室內家具家電（家具家電的品牌及數(shù)量詳見評估報告，是否能正常使用提請競買人自行現(xiàn)場查勘了解。），標的物中室內物品移交以現(xiàn)場實際數(shù)量及實物現(xiàn)狀為準，若有出入，拍賣成交價不予調整。 據(jù)評估報告顯示：據(jù)《戶室詳細情況》顯示，不動產(chǎn)權證號:渝（2020）榮昌區(qū)不動產(chǎn)權證第001185225號；房屋建筑面積:79.79平方米，套內建筑面積:63.38平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調整）；證載標的物所在樓層（名義層）:24層；房屋結構:鋼筋混凝土；用途:成套住宅；權利性質:出讓；權利限制:有查封、抵押；土地使用期限:2063年1月16日止。 室內家具家電清單如下： 序號 名稱 品牌規(guī)格 單位 數(shù)量 1 沙發(fā) 布藝1+2+貴妃 套 1 2 冰箱 格力晶弘BCD-286ETG 臺 1 3 洗衣機 Panasonic/松下XQG90-EG926 臺 1 4 餐桌及配套6把椅子 木質+大理石面 套 1 5 茶幾 木質 臺 1 6 電視柜 木質 臺 1 7 床 1.5米 張 1 8 床 1.8米（含床頭柜） 張 2 9 電視機 康佳43寸 臺 1 10 空調 Gree/格力KFR-35GW/(35592)FNhAg-B3 臺 3 清單僅供參考，數(shù)量和品牌以現(xiàn)場實物為準。室內家具家電是否具能正常使用不做保證,請競買人自行前往現(xiàn)場進行了解并核實判斷,并自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律后果及一切經(jīng)濟損失。 本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。 整體評估價：45.13萬元（房產(chǎn)價值：42.77萬元，家具家電價值：2.36萬元），起拍價：31.591萬元，保證金：4.8萬元，增價幅度:0.3萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市榮昌區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；若競買人屬聯(lián)合競買人，應當委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市榮昌區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市榮昌區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已通知案件申請人，因無法聯(lián)系到案件被執(zhí)行人、優(yōu)先購買權人，故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、據(jù)物管公司人員確認，截至2024年8月共欠物管費及公攤水電共計約4893.5元，不排除實際有其他所欠費用的情形，上述欠費僅供參考，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 4、拍賣公司勘驗現(xiàn)場時為裝修、空置狀態(tài)。 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權證載范圍，拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。 6、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現(xiàn)狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查表》及附件所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。? 7、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。 8、標的物移交時可能所涉及相關安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 10、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前七日向重慶市榮昌區(qū)人民法院申請，經(jīng)重慶市榮昌區(qū)人民法院確認。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市榮昌區(qū)人民法院，開戶行：重慶農村商業(yè)銀行榮昌支行迎賓分理處；賬號：1901040120010002802121120)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市榮昌區(qū)人民法院咨詢電話：023-46777501 重慶市榮昌區(qū)人民法院監(jiān)督電話：023-46777504 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 聯(lián)系地址：重慶市榮昌區(qū)國泰西路289號（便民糾紛解決中心) 淘寶技術咨詢：400-822-2870 ? ? 重慶市榮昌區(qū)人民法院 二〇二四年九月十三日 ? ? ? 拍賣須知 重慶市榮昌區(qū)人民法院將于2024年10月14日10時起至2024年10月15日10時止（延時的除外）在重慶市榮昌區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/18，戶名:重慶市榮昌區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位
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2024-09

手機3部

發(fā)布時間：2024-09--13
拍賣公告 重慶市梁平區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年10月6日10時起至2024年10月7日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/22，戶名：重慶市梁平區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 拍賣標的物名稱：手機3部。詳情如下： 序號 標的物名稱 型號 備注 1 Vivo手機一部 X21，6G+128G ID號未解除 2 iphone手機一部 蘋果13Pro，256G ID號未解除 3 iphone手機一部 蘋果11，128G ID號未解除、屏幕失靈 現(xiàn)存放于重慶市梁平區(qū)人民法院內。（無購買憑證，手機的ID號均未解除，其中iphone11手機屏幕失靈，本次拍賣不對標的物是否能正常使用作出擔保。交付時若狀態(tài)與描述不符，以實物為準，成交價不作調整。） 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 網(wǎng)絡詢價：4944元，整體拍賣起拍價：3460元，保證金：350元，增價幅度：100元(以及其整倍數(shù))。 ?二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司統(tǒng)一安排（工作時間看樣），請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網(wǎng)站oleenergydrink.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn)：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市梁平區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市梁平區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 六、特別說明： 1、本次拍賣標的物以實際現(xiàn)狀進行拍賣；拍賣成交后，按標的物現(xiàn)狀進行交付（提請競買人注意，本次拍賣標的物不支持郵寄，須自行到法院辦理交付）。 2、請競買人在報名前認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的物。 3、標的物現(xiàn)狀、品牌、數(shù)量、重量、顏色、狀態(tài)以移交時的現(xiàn)狀、品牌、數(shù)量、重量、顏色、狀態(tài)為準。本院不對其真?zhèn)魏推焚|作出擔保。若與本公告載明的現(xiàn)狀、品牌、數(shù)量、重量、顏色、狀態(tài)有出入，拍賣成交價不作調整。拍賣標的如有其它瑕疵，由買受人自行了解，并承擔由此造成的風險。標的物移交時所涉及的相關費用及相關安全責任均由買受人自行承擔。 4、買受人自行辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用及可能存在的其他費用等全部由買受人承擔。 5、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的物，競買人可實地查看標的物，本院、拍賣公司及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀拍賣公告、競買須知等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 8、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 9、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。 10、拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市梁平區(qū)人民法院；開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司重慶梁平西池支行；賬號：6228400477060751168)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 11、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。? ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 集成拍賣電話：400-962-2283 重慶市梁平區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系電話：承辦人李法官：023-53368622 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術咨詢：400-822-2870 ? ? ? ? 重慶市梁平區(qū)人民法院 二〇二四年九月十三日 ? 競買須知 ? 重慶市梁平區(qū)人民法院將于2024年10月6日10時起至2024年10月7日10時止（延時的除外）在重慶市梁平區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/22，戶名：重慶市梁平區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn)：1.負責執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔。 （四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優(yōu)先購買權人參加競買的，應當在競價程序開始前七日向重慶市梁平區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為。 九、拍賣成交后，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市梁平區(qū)人民法院；開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司重慶梁平西池支行；賬號：6228400477060751168)。 十、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍
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2024-09

重慶市渝北區(qū)光大路63號2幢3-2號房屋

發(fā)布時間：2024-09--10
? 公示欄 根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 請意向競買人對拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。 拍賣公告 重慶市九龍坡區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年10月11日10時起至2024年10月12日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/04，戶名：重慶市九龍坡區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、?拍賣標的物：重慶市渝北區(qū)光大路63號2幢3-2號房屋。 據(jù)評估報告顯示：據(jù)不動產(chǎn)登記查詢結果告知單顯示，產(chǎn)權證號:渝（2021）兩江新區(qū)不動產(chǎn)權第000665334號；房屋建筑面積:137.78平方米，套內建筑面積:116.59 平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調整）；證載標的物所在樓層（名義層）:3層；房屋結構:鋼筋混凝土；用途:成套住宅；權利性質:出讓；權利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2069年1月24日止。 本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。 整體評估價：265.92萬元，起拍價：186.144萬元，保證金：10萬元，增價幅度:0.2萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市九龍坡區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；若競買人屬聯(lián)合競買人，應當委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市九龍坡區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市九龍坡區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已通知案件申請人，因無法聯(lián)系到案件被執(zhí)行人、優(yōu)先購買權人，故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、標的物欠費詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用（包括但不限于物業(yè)費、水、電、氣費等）由買受人承擔。本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 4、拍賣公司勘驗現(xiàn)場時標的物現(xiàn)狀為清水、空置。 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權證載范圍，不包含室內可移動物品，拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，交付后由買受人自行與物業(yè)公司及相關部門溝通協(xié)調辦理水、電、氣等過戶（水、電、氣）開通使用的相關手續(xù)，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。 6、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現(xiàn)狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查表》及附件所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。? 7、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。 8、標的物移交時可能所涉及相關安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 10、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前七日向重慶市九龍坡區(qū)人民法院申請，經(jīng)重慶市九龍坡區(qū)人民法院確認。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市九龍坡區(qū)人民法院，開戶行：重慶農村商業(yè)銀行股份有限公司九龍坡支行；賬號：0401100120110000010602130)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 法院電話：023-68199678 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：重慶市九龍坡區(qū)九龍園區(qū)火炬大道15號 附件：《評估報告》 ? ? ? ? 重慶市九龍坡區(qū)人民法院 二〇二四年九月十日 ? ? ? 拍賣須知 重慶市九龍坡區(qū)人民法院將于2024年10月11日10時起至2024年10月12日10時止（延時的除外）在重慶市九龍坡區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/04；用戶名：重慶市九龍坡區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn)：1.負責執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔。 （四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優(yōu)先購買權人參加競買的，應當在競價程序開始前七日向重慶市九龍坡區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已
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2024-09

重慶市渝北區(qū)光大路63號2幢3-1號房屋

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? 公示欄 根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 請意向競買人對拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。 拍賣公告 重慶市九龍坡區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年10月11日10時起至2024年10月12日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/04，戶名：重慶市九龍坡區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、?拍賣標的物：重慶市渝北區(qū)光大路63號2幢3-1號房屋。 據(jù)評估報告顯示：據(jù)不動產(chǎn)登記查詢結果告知單顯示，產(chǎn)權證號:渝（2021）兩江新區(qū)不動產(chǎn)權第000665333號；房屋建筑面積:137.78平方米，套內建筑面積:116.59 平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調整）；證載標的物所在樓層（名義層）:3層；房屋結構:鋼筋混凝土；用途:成套住宅；權利性質:出讓；權利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2069年1月24日止。 本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。 整體評估價：265.92萬元，起拍價：186.144萬元，保證金：10萬元，增價幅度:0.2萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市九龍坡區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；若競買人屬聯(lián)合競買人，應當委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市九龍坡區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市九龍坡區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已通知案件申請人，因無法聯(lián)系到案件被執(zhí)行人、優(yōu)先購買權人，故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、標的物欠費詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用（包括但不限于物業(yè)費、水、電、氣費等）由買受人承擔。本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 4、拍賣公司勘驗現(xiàn)場時標的物現(xiàn)狀為清水、空置。 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權證載范圍，不包含室內可移動物品，拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，交付后由買受人自行與物業(yè)公司及相關部門溝通協(xié)調辦理水、電、氣等過戶（水、電、氣）開通使用的相關手續(xù)，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。 6、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現(xiàn)狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查表》及附件所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。? 7、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。 8、標的物移交時可能所涉及相關安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 10、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前七日向重慶市九龍坡區(qū)人民法院申請，經(jīng)重慶市九龍坡區(qū)人民法院確認。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市九龍坡區(qū)人民法院，開戶行：重慶農村商業(yè)銀行股份有限公司九龍坡支行；賬號：0401100120110000010602130)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 法院電話：023-68199678 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：重慶市九龍坡區(qū)九龍園區(qū)火炬大道15號 附件：《評估報告》 ? ? ? ? 重慶市九龍坡區(qū)人民法院 二〇二四年九月十日 ? ? ? 拍賣須知 重慶市九龍坡區(qū)人民法院將于2024年10月11日10時起至2024年10月12日10時止（延時的除外）在重慶市九龍坡區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/04；用戶名：重慶市九龍坡區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn)：1.負責執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔。 （四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優(yōu)先購買權人參加競買的，應當在競價程序開始前七日向重慶市九龍坡區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已
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2024-09

重慶市渝北區(qū)光大路63號2幢2-2號房屋

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? 公示欄 根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 請意向競買人對拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。 拍賣公告 重慶市九龍坡區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年10月11日10時起至2024年10月12日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/04，戶名：重慶市九龍坡區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、?拍賣標的物：重慶市渝北區(qū)光大路63號2幢2-2號房屋。 據(jù)評估報告顯示：據(jù)不動產(chǎn)登記查詢結果告知單顯示，產(chǎn)權證號:渝（2021）兩江新區(qū)不動產(chǎn)權第000665332號；房屋建筑面積:137.78平方米，套內建筑面積:116.59 平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調整）；證載標的物所在樓層（名義層）:2層；房屋結構:鋼筋混凝土；用途:成套住宅；權利性質:出讓；權利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2069年1月24日止。 本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。 整體評估價：263.3萬元，起拍價：184.31萬元，保證金：10萬元，增價幅度:0.2萬元(以及其整倍數(shù))。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市九龍坡區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；若競買人屬聯(lián)合競買人，應當委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市九龍坡區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市九龍坡區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已通知案件申請人，因無法聯(lián)系到案件被執(zhí)行人、優(yōu)先購買權人，故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、標的物欠費詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用（包括但不限于物業(yè)費、水、電、氣費等）由買受人承擔。本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 4、拍賣公司勘驗現(xiàn)場時標的物現(xiàn)狀為清水、空置。 5、本次拍賣范圍為產(chǎn)權證載范圍，不包含室內可移動物品，拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，交付后由買受人自行與物業(yè)公司及相關部門溝通協(xié)調辦理水、電、氣等過戶（水、電、氣）開通使用的相關手續(xù)，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。 6、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現(xiàn)狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查表》及附件所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。? 7、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。 8、標的物移交時可能所涉及相關安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 10、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前七日向重慶市九龍坡區(qū)人民法院申請，經(jīng)重慶市九龍坡區(qū)人民法院確認。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市九龍坡區(qū)人民法院，開戶行：重慶農村商業(yè)銀行股份有限公司九龍坡支行；賬號：0401100120110000010602130)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 法院電話：023-68199678 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：重慶市九龍坡區(qū)九龍園區(qū)火炬大道15號 附件：《評估報告》 ? ? ? ? 重慶市九龍坡區(qū)人民法院 二〇二四年九月十日 ? ? ? 拍賣須知 重慶市九龍坡區(qū)人民法院將于2024年10月11日10時起至2024年10月12日10時止（延時的除外）在重慶市九龍坡區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/04；用戶名：重慶市九龍坡區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn)：1.負責執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔。 （四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優(yōu)先購買權人參加競買的，應當在競價程序開始前七日向重慶市九龍坡區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本
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